La elección de su profesional de bienes raíces es una de las decisiones más importantes que tomará al comprar una propiedad en el área de La Junta y Rocky Ford. Creo que cuanto más mires a tu alrededor, más verás el valor de trabajar con el equipo de bienes raíces de Hancock Group.

Sin embargo, no importa a quién elija, estos sencillos consejos lo ayudarán a encontrar y comprar la casa de sus sueños de manera más rápida y eficiente. Si es un comprador por primera vez , puede encontrar más información aquí .

 

Antes de mirar:

 

Sea un consumidor inteligente . Aprenda los conceptos básicos de financiación . Sepa cómo buscar un préstamo hipotecario que sea adecuado para usted.

 

Obtenga una aprobación previa . Esto lleva muy poco tiempo y le permite conocer el rango de precios que se adapta a su estilo de vida.

 

Sepa lo que quiere . Lo último que necesita es cerrar un trato y darse cuenta de que compró una casa que no desea. Pregúntese qué está buscando en una casa, antes de comprar. Piense en el tamaño, el tiempo de viaje y las reparaciones necesarias.

 

Mantenga su carga de deuda al mínimo . No realice compras importantes ni incurra en deudas adicionales hasta después de la compra. Pague las tarjetas de crédito y no solicite tarjetas nuevas. Recuerde, las instituciones financieras evalúan su situación financiera en función de sus ingresos brutos mensuales. El costo total mensual de su casa no debe exceder el 28 por ciento de su ingreso bruto mensual.

 

Esté preparado para ver nuevas propiedades rápidamente . A veces, las casas se venden rápidamente, así que prepárese para tomar decisiones rápidas. Se accesible a cambiar los términos.

 

Tenga acceso instantáneo a su agente . La comunicación instantánea puede significar la diferencia en la compra de la propiedad de su elección. Nuestro equipo hace uso de todas las plataformas de comunicación, incluidas llamadas, mensajes de texto y correo electrónico.

 

Antes de comprar:

 

Envíe una oferta competitiva sólida.

Incluya un depósito de garantía sustancial . A veces se aceptan ofertas en función del monto del depósito.

 

Intente minimizar el número de contingencias . Menos contigencias implican una oferta más fuerte.

 

Contrata a un inspector . Un inspector de construcción profesional se asegurará de que la casa de su elección esté en condiciones satisfactorias y lo ayudará a comprender en qué estado se encuentra la propiedad. La inspección oficial también le brinda la oportunidad de solicitar contingencias si son necesarias.

 

Verifique las regulaciones y convenios de zonificación . Los buenos vecindarios residenciales se dividirán en zonas para mantener alejados a los usuarios comerciales e industriales. Lea los convenios restrictivos y asegúrese de que se ajusten a su estilo de vida.

 

Solicite una encuesta de propiedad actualizada . Asegúrese de que marca claramente los límites. Compruebe si hay problemas.

 

Asegúrese de saber qué se queda o se va . Su contrato debe ser muy específico sobre qué artículos (electrodomésticos, artefactos de iluminación, etc.) se incluyen en la venta.

Obtenga acuerdos por escrito . Asegúrese de que ciertos acuerdos verbales estén escritos en el contrato final para evitar problemas estresantes y costosos más adelante. Trabajar con nuestro equipo asegura que su contrato de compra protegerá sus mejores intereses.