20 Preguntas Importantes para Hacerle a Su Agente
Elegir al REALTOR® adecuado para representar sus intereses es un paso muy importante para garantizar que su experiencia y transacción inmobiliaria sean buenas. Aquà hay una lista de preguntas que todo consumidor de bienes raÃces debe hacerle a un posible REALTOR®. Si los REALTORS que está entrevistando se quedan cortos, no pueden corroborar o cubrir de ninguna manera, está entrevistando al REALTOR® equivocado. Asegúrese de que los REALTORS puedan respaldar todas y cada una de las declaraciones. ¡Adopte una actitud de "muéstrame"! No sea tÃmido, esta podrÃa ser la decisión comercial más importante de su vida.
1.
¿Cuánto tiempo llevas vendiendo bienes raÃces?
2.
¿Cuántas casas vende al año?
3.
¿Cuántas casas ha vendido en su carrera?
4.
¿Qué porcentaje de su negocio proviene de referencias de clientes pasados y presentes?
5.
¿Cuál es su tiempo promedio en el mercado en comparación con los Servicios de listado múltiple (MLS)?
6.
¿Qué porcentaje de sus listados vende usted mismo?
7.
¿Cuál es su relación precio de lista promedio a precio de venta, y cómo se compara con el resto de la MLS?
8.
¿Dónde se ubica en su oficina? ¿Top Lister? ¿Mejor vendedor? ¿Por cuantos años?
9.
¿Dónde se ubica en su empresa, franquicia, a nivel local, internacional?
10.
¿Dónde se ubica su oficina individual en la MLS? ¿Por cuantos años?
11.
¿Qué tan fuerte es el reconocimiento de su nombre en el área del mercado?
12.
¿Qué porcentaje de sus contratos aceptados se cierran? ¿Qué porcentaje se desmorona?
13.
¿Cuál es tu plan de marketing?
14.
¿Dónde y con qué frecuencia anunciará nuestra casa?
15.
¿Proporcionará publicidad en Internet? ¿Cómo?
16.
¿Contratará a un fotógrafo profesional para fotografiar mi propiedad?
17.
¿Con cuántos compradores calificados está trabajando actualmente? ¿Cuál es su sistema de seguimiento?
18.
¿Nos proporciona informes de actividad por escrito de las proyecciones y comentarios de posibles compradores y REALTORS?
19.
¿Nos darás tu opinión profesional sobre cómo preparar nuestra casa para las proyecciones?
20.
¿Tiene una lista de referencias a las que podemos llamar?
